Як самостійно відремонтувати фасад

Фасад – частина будинку, яка постійно піддається дії вітрів, ультрафіолету, морозів, опадів. Саме тому він вимагає періодичного догляду, який передбачає проведення як косметичного, так і капітального ремонту. За наявності певних навичок цілком можливо впоратися із цим процесом самостійно.

У чому полягає косметичний ремонт фасаду

Цей вид робіт передбачає відновлення декоративної привабливості покриття стін. За наявності бетонного облицювання робочий процес передбачає такі етапи:

• огляд з метою визначення стану фасаду та планування фронту робіт;
• підготовка поверхні – стіни ретельно очищають від старого покриття, повністю видаляючи усі пошкоджені шари;
• вирівнювання стін – тріщини та вм'ятини закладаються, далі проводиться шпаклювання, шліфування та обробка ґрунтовкою;
• фінішна обробка - вона проводиться відповідно до типу обраного матеріалу, в процесі чого наноситься штукатурка, ґрунтовка та фарба, або кладеться плитка або встановлюються панелі.

Економним та оригінальним форматом оздоблення фасаду останнім часом вважається декоративна штукатурка. Вона чудово поєднує в собі показники міцності, надійного захисту від вологи та естетичної привабливості.

Що таке капітальний ремонт фасаду

По суті цей процес передбачає ті ж етапи, що і косметичний ремонт. Але найчастіше він доповнюється іншими заходами, спрямованими заміну утеплювача, обробку швів, облаштування системи відведення води, відновлення окремих сегментів покриття. Про те, що вам належить робити саме капітальний ремонт, свідчать такі фактори:

• якщо потрібне внесення змін до планування будівлі;
• за необхідності провести реставрацію у великих обсягах;
• за наявності ушкоджень у межах понад 30%;
• коли потрібно перепрофілювати приміщення;
• при встановленні вентильованого фасаду.

Капітальний ремонт вимагає застосування виключно високоякісних матеріалів та наявності спеціалізованого обладнання. Найчастіше до робіт потрібно залучати досвідчених будівельників, які мають все необхідне забезпечення всіх процесів у потрібній послідовності.

Що необхідно врахувати перед початком ремонту фасаду?

Ретельне очищення поверхні зовнішніх стін – головний момент, який не можна ігнорувати. Досить часто є необхідність видаляти старі шари повністю, тому що залишки старої обробки заважають добрій адгезії. Поверхня очищається або вручну з використанням шпателя, або за допомогою піскоструминної машини. З матеріалів найпопулярнішою є штукатурка, згадана раніше – її вже цілком можна вважати класикою облицювання. Окрім неї, сучасні виробники пропонують інші варіанти фасадних матеріалів:

• сайдинг;
• плитка;
• цегла;
• керамограніт;
• камінь;
• вентильовані панелі.

Плануючи ремонт, одразу потрібно визначатися з його форматом – косметичним чи капітальним. У першому випадку він відрізняється відносно невеликими капіталовкладеннями, у другому забезпечує ефективний результат, який зберігатиметься протягом тривалого періоду часу.

Крім вибору матеріалу, велика увага надається правильному підрахунку його кількості. Для цього слід позначити загальні розміри частини фасаду для обробки або зіпсованого сегмента, який необхідно відремонтувати. Далі розраховується кількість матеріалу з урахуванням витрати на один квадратний метр. При цьому потрібно враховувати не тільки основний облицювальний матеріал, але й супутні – шпаклювальні суміші, ґрунтовки, фарба та різні допоміжні інструменти.

Зробити всі розрахунки та виконати ремонтні роботи на фасаді зможуть фахівці будівельної компанії «РБК АЛЬБА», які надають послуги такого плану. Тому при необхідності ви можете звернутися до компанії, яка стане гарантом якості своїх робіт.