Оздоблення фасаду: як доглядати, щоб продовжити термін служби

Чищення покриття стін – завдання важливе не лише з погляду підтримки зовнішнього вигляду будівлі. При правильному підході до цього комплексу заходів фасад служитиме максимально довго, не втрачаючи своїх експлуатаційних властивостей. Чи потребує поверхню якісного очищення, можна точно сказати після профілактичного огляду.

Догляд за фасадом будинку: чим правильно мити

Речовини, що використовуються для миття, доступні користувачам у вигляді хімічних засобів певного складу. Зазвичай їх потрібно розводити з водою у потрібних пропорціях. При невеликих забрудненнях упоратися із проблемою можна самостійно, не використовуючи ці речовини. Для цього потрібно мати шланг та доступ до крана з водою з великим натиском. Сильний струмінь води легко змиє сажу, плісняву, грибкові відкладення.

При значних забрудненнях знадобляться серйозніше обладнання та речовини. Щоб впоратися з очищенням декоративного покриття зазвичай використовують:

• апаратні миття високого тиску - їх перевагою є можливість отримати відмінний напір води при невеликій її витраті;
• піскоструминні пристрої - вони застосовуються з робочою сумішшю, куди входить вода, дрібний абразив і миючий засіб, працюють під силою впливу стисненого повітря з компресора;
• апарати струминного очищення - замість води в них використовується сухий лід у вигляді гранул CO2 розміром в межах 0,5-3 мм діаметром.

Для висотних будівель ідеально підходять останні два способи. У таких ситуаціях зазвичай роботи приступають професійні майстри, у розпорядженні яких є спеціалізовані підйомники і альпіністське спорядження. Слід зазначити, що такі методи застосовуються, зокрема, і при миття вікон на великій висоті.

Як зрозуміти, що настав час чищення фасаду?

Навіть якщо на облаштування фасадної частини були витрачені дорогі та високоякісні матеріали, поверхня стін все одно потребує регулярної перевірки та поточного чищення.

Регулярний огляд фасаду дозволяє своєчасно виявити забруднення, що ведуть до його цілісності. Сам огляд здійснюється у три етапи:

• візуальний – слід ретельно оглянути поверхню щодо наявності тріщин, сколів, вм'ятин, заглиблень, також потрібно загострювати увагу поява цвілі;
• діагностика теплоізоляційного шару – досліджується його цілісність та здатність ефективно зберігати тепло;
• перевірка рівня вологозахисту – позначається, наскільки надійно фасад захищає внутрішню частину стінок від проникнення вологи.

При фарбованому фасаді рекомендовано уважно оглянути шар фарби – чи немає на них сколів та тріщин.

.

Корисні поради фахівців з чищення фасадів

Тип забруднення та властивості матеріалу покриття – основні акценти, що враховуються при виборі речовин та методів очищення. Як правило, досвідчені майстри звертають увагу на такі акценти:

• для чищення сайдинга відмінно підходить звичайна вода з миючими засобами;
• цегляні або кам'яні стіни також легко відмиваються водою, але за наявності висолів потрібно використовувати спеціальні хімічні речовини;
• на керамічному покритті добре зарекомендувала себе соляна кислота в 24% складі, її наносять щіткою, після чого змивають струменем чистої води;
• Видалити сліди фарби або старі ЛКМ можна з використанням спеціальних «змивок».

Якщо ігнорувати догляд за покриттям фасаду, то він поступово погіршуватиме декоративні властивості та приходитиме в непридатність, зумовлюючи необхідність реставрації та дорогого ремонту надалі.