Отделка фасада: как ухаживать, чтоб продлить срок службы

Чистка покрытия стен – задача важная не только с точки зрения поддержания внешнего вида здания. При правильном подходе к этому комплексу мероприятий фасад будет служить максимально долго, не теряя своих эксплуатационных свойств. Нуждается ли поверхность в качественной очистке, можно точно сказать после профилактического осмотра.

Уход за фасадом дома: чем правильно мыть

Используемые для мойки вещества доступны пользователям в виде химических средств определенного состава. Обычно их нужно разводить с водой в требуемых пропорциях. При небольших загрязнениях справиться с проблемой можно самостоятельно, не используя эти вещества. Для этого нужно иметь шланг и доступ к крану с водой с большим напором. Сильная струя воды легко смоет сажу, плесень, грибковые отложения.

При значительных загрязнениях понадобятся более серьезное оборудование и вещества. Чтобы справиться с очисткой декоративного покрытия, обычно используют:

• аппаратные мойки высокого давления – их преимуществом является возможность получить отличный напор воды при небольшом ее расходе;
• пескоструйные устройства – они применяются с рабочей смесью, куда входит вода, мелкий абразив и моющее средство, работают под силой воздействия сжатого воздуха из компрессора;
• аппараты струйной очистки – вместо воды в них используется сухой лед в виде гранул CO₂ размером в пределах 0,5–3 мм по диаметру.

Для высотных зданий идеально подходят последние два способа. В таких ситуациях обычно к работе приступают профессиональные мастера, в распоряжении которых имеются специализированные подъемники и альпинистское снаряжение. Нужно отметить, что подобные методы применяются, в том числе, и при мытье окон на большой высоте.

Как понять, что пришло время чистки фасада?

Даже если на обустройство фасадной части были потрачены дорогостоящие и высококачественные материалы, поверхность стен все равно нуждается в регулярной проверке и текущей чистке.

Регулярный осмотр фасада позволяет своевременно выявить загрязнения, ведущие к нарушению его целостности. Сам осмотр осуществляется в три этапа:

• визуальный – следует тщательно осмотреть поверхность на предмет наличия трещин, сколов, вмятин, углублений, также нужно заострять внимание на появление плесени;
• диагностика теплоизоляционного слоя – исследуется его целостность и способность эффективно хранить тепло;
• проверка уровня влагозащиты – обозначается, насколько надежно фасад защищает внутреннюю часть стен от проникновения влаги.

При окрашенном фасаде рекомендовано внимательно осмотреть слой краски – нет ли на них сколов и трещин.

Полезные советы специалистов по чистке фасадов

Тип загрязнения и свойства материала покрытия – основные акценты, учитываемые при выборе веществ и методов очистки. Как правило, опытные мастера обращают внимание на следующие акценты:

• для чистки сайдинга отлично подходит обычная вода с моющими средствами;
• кирпичные или каменные стены также достаточно легко отмываются водой, но при наличии высолов нужно использовать специальные химические вещества;
• на керамическом покрытии хорошо себя зарекомендовала соляная кислота в 24% составе, ее наносят щеткой, после чего смывают струей чистой воды;
• удалить следы краски или старые ЛКМ можно с использованием специальных «смывок».

Если игнорировать уход за покрытием фасада, то он постепенно будет ухудшать декоративные свойства и приходить в негодность, обуславливая необходимость реставрации и дорогостоящего ремонта в дальнейшем.